Admin

Уточните, пожалуйста, квартиру .

На Ваше повторное обращение относительно предоставления услуг содержания дома № 38 по ул.Ладожской ГКП «Основание» сообщает следующее:

1. Согласно решению городского совета от 28.08.2008 № 375 уборка подъезда включает в себя влажное подметание лестничных клеток и маршей и выполняется один раз в неделю. За вышеуказанным адресом закреплен постоянный работник по комплексной уборке придомовой территории. Как сообщалось ранее уборка в подъездах (влажное подметание) выполняется 1 раз в неделю согласно графику, уборка придомовой территории производится ежедневно.
2. Относительно перечня капитальных работ по ремонту лифтов, указанного в «Примерном перечне услуг содержания домов и сооружений и придомовых территорий и услуг ремонта помещений, домов сооружений», утвержденном Приказом Госжилкомхоза Украины № 150 от 10.08.2014г. На сегодняшний день действующие тарифы на услуги содержания домов и придомовых территорий, утвержденные в 2008г. решением ИК ЗГС № 375, экономически не обоснованы. Выполнение полного перечня ремонтных работ, перечисленных в «Примерном перечне услуг…», в условиях существующих цен невозможно. Со времени утверждения тарифа произошло значительное увеличение затрат, учтенных в его себестоимости: минимальная заработная плата, затраты на материалы и т.д., но размер тарифа остался неизменным. Согласно порядку предоставления услуг содержания домов и сооружений и придомовых территорий (Приложение 3 к решению № 375 от 28.08.2008г) в составляющую тарифа «Техническое обслуживание лифтов» включены следующие работы: регламентные работы (обходы, осмотры), ремонтные работы ( месячные, квартальные ремонты), устранение непредвиденных отказов в работе лифтов.
Все ремонтные работы, относящиеся к работам капитального характера, выполняются за счет бюджетного финансирования. Лифты №№ 1,2 внесены в титульный список капитального ремонта жилого фонда Запорожского городского совета на 2015г.
3. В результате обследования техподполья жилого дома была выявлена течь на трубопроводе ГВС ( подъезд № 2) и установлен хомут. Стойкий запах отсутствует.
4. Ремонтные работы козырьковой плиты над входом в подъезд № 3 запланировано выполнить до конца 1-го квартала 2015г. при благоприятных погодных условиях.
5. Обследованием лестничных клеток в 1-3 подъездах установлено: деревянные рамы находятся в удовлетворительном состоянии, имеется остекление на всех этажах.
6. По вопросу установки теплового счетчика сообщалось, что установкаприборов учета не входит в перечень услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий. Финансирование установки приборов тепловой энергии согласно программе, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 27 ноября 1995г. № 947 «О программе поэтапного оснащения имеющегося жилищного фонда средствами учета и регулирования воды и тепловой энергии на 1996-2007 года», осуществляется за счет целевых бюджетных средств.
Жилой дом № 38 по ул. Ладожской внесен в список объектов на установку приборов учета тепловой энергии концерном «Городские тепловые сети» в 2015-16гг.
7. О перерасчете размера платы за услугу содержания дома и придомовой территории. Следует отметить, что текущие ремонтные работы, работы по техническому обслуживанию, подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период и др. выполняются согласно планам текущего ремонта и графикам техобслуживания предприятия в пределах средств, полученных от собственников, квартиронанимателей жилого дома (решение ЗГС № 139 от 25.03.2010г). Стоимость указанных работ носит накопительный характер.
По состоянию на 01.02.2015г. сумма фактических затрат на услугу содержания дома № 38 по ул.Ладожской превышает сумму начислений за данную услугу. К тому же, в результате несвоевременной и не в полном объеме оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность по оплате услуг содержания дома и придомовой территории составляет 29 059,56 грн. (при среднемесячном начислении 8 745,00 грн.).
Учитывая вышеприведенное, на сегодня основания для проведения перерасчета насчитанных платежей жителям дома № 38 по ул. Ладожской отсутствуют.

На Ваше обращение по вопросу уборки придомовой территории дома № 20а по ул.Заднепровской МКП «Основание» сообщает следующее.
Комиссионным обследованием придомовой территории установлено, что территория находится в удовлетворительном санитарном состоянии,
претензий к качеству уборки со стороны жителей дома не имеется, о чем составлен соответствующий акт.
После последнего снегопада придомовая территория, отмостки и внутриквартальная дорога были прочищены вовремя и в полном объеме,
что также подтверждается жителями дома.
Стоянка для автотранспорта, расположенная возле 1-го подъезда дома № 20а по ул.Заднепровской, входит в убираемую площадь придомовой
территории дома. Уборка придомовой территории производится ежедневно согласно графику.
На придомовой территории близстоящих домов №№ 14,14а,20,24,26 по ул. Заднепровской также расположены автостоянки, которые входят в
убираемую площадь данных домов.
Относительно тарифов на услуги содержания домов и придомовой территории. Расчет тарифа производится по каждому дому отдельно, исходя из технико-экономических показателей дома, на основании экономически обоснованных плановых (нормативных) затрат, с учетом налога на добавленную стоимость. На сегодня действуют тарифы, утвержденные решением Запорожского городского совета от 28.08.2008г. № 375 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду комунальної власності м. Запоріжжя» ( с изменениями – решение № 555/2 от 24.12.2009 г. и №297 от 30.06.2010 г.).

На Ваше обращение относительно невыполнения заявок, поданных в информационно-диспетчерский центр «15-80», по вопросу промерзания стен в квартире № 2 дома № 23 по ул. 8 Марта ГКП «Основание» сообщает следующее.
В результате обследования работниками Шевченковского территориального отделения ГКП«Основание» Вашей квартиры местами выявлено выветривание цементного раствора из швов кирпичной кладки на наружной стене квартиры. Трещин на внутренних и наружных стенах квартиры не выявлено. С целью скорейшего решения вышеупомянутой проблемы Вам предложено согласно дествующему «Положению о порядке проведения взаимозачета с населением за приобретенные ТМЦ и выполненные работы на основании их обращений для выполнения текущего ремонта за счет предоплаты за содержание домов и сооружений и придомовых территорий» рассмотреть выполнение работ по расшивке швов кирпичной кладки наружных стен по взаимозачету.
К сведению, ГКП «Основание» ведет подомовой учет затрат и работы в каждом доме выполняет в пределах средств, полученных от собственников, квартиросъемщиков данного дома. Ремонт конструктивних элементов является затратной услугой, поэтому выполнение текущих ремонтных работ осуществляется в плановом порядке при условии стабильной оплаты жителями дома услуг содержания дома и придомовой территории (отсутствие задолженности) и при условии накопления денег, так как при расчете тарифа на ремонт конструктивних елементов предусматриваются лишь частичные затраты.
По состоянию на 01.01.2015г. задолженность жителей дома № 23 по ул. 8 Марта по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 127 432,42 грн., в том числе услуг по содержанию дома и придомовой территории – 31 381,22 грн. ( при среднемесячном начислении 5 384,20 грн.). Указанная задолженность препятствует выполнению работ своевременно и в полном объеме.

На Ваше обращение по вопросу ремонта кровли дома № 44 по ул. Гудыменко ГКП «Основание» сообщает следующее.
В результате комиссионного обследования специалистами Хортицкого территориального отделения ГКП «Основание»
технического состояния крыши 2-го подъезда установлено, что необходимо проведение частичного ремонта. Внутридомовой
трубопровод сливной канализации находится в исправном состоянии.
Выполнение вышеуказанных ремонтных работ крыши запланировано при благоприятных погодных условиях до конца
1-го квартала текущего года.

На Ваше звернення з питання незадовільного стану фасаду будинку № 91 по вул.Дзержинського МКП «Основаніє» додатково повідомляє.

02.02.2015р. виконано роботи по демонтажу аварійної ділянки цегляної кладки стіни з боку дворового фасаду та її частковий ремонт.

На Ваше звернення з питання незадовільного стану фасаду будинку № 91 по вул.Дзержинського повідомляємо, що в результаті тривалої експлуатації будинку відбувається руйнування архітектурної обробки цегляної кладки стіни з боку дворового фасаду.

Роботи з ремонту фасаду будинку відносяться до капітальних ремонтних робіт та може бути виконаний за умови виділення бюджетних або цільових коштів у наступному році (титульний список на кап.ремонт на 2015р. вже сформований) .

З метою попередження виникнення аварійних ситуацій до 10.02.15р. заплановано виконати роботи з демонтажу аварійної ділянки цегляної кладки. 30.01.2015р. виконано огородження небезпечної ділянки території в місці можливого падіння фрагментів архітектурної обробки.

До відому, на прибудинковій території житлового будинку № 91 по вул. Дзержинського зона паркування та стоянки автомобілів не передбачена.

На Ваше обращение относительно определения этажности дома и др. ГКП «Основание» сообщает следующее.

1. Дом, упомянутый в Вашем обращении — 5-ти этажный, общежитие. При расчете тарифа на услуги содержания дома и придомовой территории учтена площадь лестничных клеток, фактически убираемая работником по комплексной уборке территории.
2. Вопрос о возможности постройки небоскреба в г.Запорожье не входит в компетенцию ГКП«Основание».

На Ваше обращение по вопросу простоя лифта в подъезде № 3 по ул. Уральской ГКП«Основание» сообщает следующее.
Лифт в 3-м подъезде был остановлен 10.02.2015г. в связи с необходимостью проведения работ по наладке датчика остановки.
В 16-45 лифт был запущен в пусконаладочном режиме и остановлен в 17-15. 11.02.2015г. в 10-30 после проведения наладочных
работ лифт пущен в работу.
Предприятие приносит извинения за временные неудобства.

По информации лифтовой службы, сегодня, в 10,30 лифт запущен.

На Ваше обращение по вопросу установки защитной решетки между 1-м и 2-м этажом 1-го подъезда дома № 5 по
ул. Мира ГКП «Основание» сообщает следующее.
Работы по установке защитных металлических решеток будут выполнены в срок до 10.02.2015г.

Для решения вопроса доступа к распределительной коробке (электрощитовой) Вам необходимо обратиться на территориальное отделение ГКП «Основание» по месту жительства.

На Ваше обращение по вопросу отсутствия освещения в 1-м подъезде дома № 18 по пр.Юбилейному ГКП «Основание» сообщает следующее.
При обследовании состояния проводки и освещения при входе в подъезд № 1 и тамбур обнаружено, что неизвестными лицами разбит патрон и похищены лампы. Работы по восстановлению освещения будут выполнены после поступления необходимого материала.

На Ваше звернення відносно несправності в системі гарячого водопостачання в квартирах будинку № 20-А по вул.
Задніпровській МКП «Основаніє» повідомляє наступне.
В ході обстеження мережі гарячого водопостачання по стояку квартир №№ 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29, 33 було встановлено, що на технічному поверсі 1-го під`їзду частково відсутня ділянка зворотного трубопроводу гарячого водопостачання, у зв’язку з чим виникло порушення циркуляції гарячої води.
Роботи з відновлення ділянки трубопроводу планується виконати до кінця 1-го кварталу поточного року.

На Ваше звернення з питання ремонту покрівлі над сходовою клітиною 1-го під’їзду будинку №26 по вул. Радіо МКП «ОСНОВАНІЄ» повідомляє наступне.
Робітниками МКП «Основаніє» було виконано обстеження покрівлі над сходовою клітиною 1-го під’їзду . При обстеженні виявлено, що протікання відбувається біля трубопроводу зливової каналізаціїта по стикам плит перекриття площею близько 10м.кв.
Роботи планується виконати у 1-му кварталі 2015р. при сприятливих погодних умовах.
До відома, станом на 01.01.2015р. заборгованість мешканців будинку № 26 по вул.Радіо за послуги з утримання будинку і прибудинкової території складає 26 987,45 грн при середньомісячному нарахуванні 3 854,11 грн, ( 7-м місяців несплат) . Вказана заборгованість перешкоджає якісному й своєчасному наданню послуг.