RIA_2014

Прошу принять меры:
1. В очередной раз дворник не выполняет свои обязанности. С начала недели не убирается территория и не выполнена уборка в подъезде.
2. Когда будет выполнена положенная вообще влажная уборка в подъезде (1 раз в год?!), т.к. вековые лохмотья паутины свисают со всех углов, окна, поручни, стены- это никогда не мылось.
3. Приведите пожалуйста в порядок лифт: замените спаленные кнопки, оборванную резину на дверях, сделайте нормальное освещение + кто и когда будет убирать в лифте (в т.ч. мытье?).
4. Когда будет выполненный обещанный ремонт козырька и порога а также всего подъезда?
5. Несколько дней не вывозят мусор.

Здравствуйте, прошу устранить возникающие недоработки:
ПОВТОРНО, без ответа с августа месяца: !прошу уточнить на какой год подано мероприяте по установке теплового счетчика, во Ваш предыдущий ответ:»Жилой дом № 38 по ул. Ладожской внесен в список объектов на установку приборов учета тепловой энергии концерном «Городские тепловые сети» в 2015-16гг.», т.к. в перечне на 2015г я наш дом не нашла.
А также по вопросу ремонта козырька: «Ремонтные работы козырьковой плиты над входом в подъезд № 3 запланировано выполнить до конца 1-го квартала 2015г. при благоприятных погодных условиях.» — уже заканчивается третий квартал, 4-й явно неблагоприятным будет. Снизу козырька торчит оголенная ржавая арматура, сыпется бетон. Вы ждете пока козырек создаст ЧП и расследование НС?
Кроме того требует ремонта порого на входе в третий подъезд, там образовалась выбоина — которая приводит к сбору мусора и травмированию детей!!!
Кроме того: с начала октября 2015г. не производится уборка в подъезде (если конкретно, то 3-й), мусор лежит горами!!! + запах канализации возобновился и мышей- проведите ревизию подвала и обещанную дезинсекцию!
Когда будет восстановлено освещение на входе в тамбур, не в тамбуре не на первом этаже, в предусмотренных местах нет света! Наружное освещение, это какая-то насмешка!? коробка на лампе поглощает 90% света, что освещаете???!!!
Убедительная просьба смените нам дворника, женщина не справляется со своими обязанностями или ВАМ нужно писать каждую неделю???!!! Уборка во дворе через раз, зато рядом с магазинами (в это же доме) дворник метет каждый день — это отдельное финансирование в основное рабочее время?
Сколько можно ВАМ жаловаться — мы оплачиваем услуги и клянчим их у вас!!! вместо того чтобы каждый спокойно занимался своим делом!

Так же прошу уточнить на какой год подано мероприяте по установке теплового счетчика, во Ваш предыдущий ответ:»Жилой дом № 38 по ул. Ладожской внесен в список объектов на установку приборов учета тепловой энергии концерном «Городские тепловые сети» в 2015-16гг.», т.к. в перечне на 2015г я наш дом не нашла.
А также по вопросу ремонта козырька: «Ремонтные работы козырьковой плиты над входом в подъезд № 3 запланировано выполнить до конца 1-го квартала 2015г. при благоприятных погодных условиях.» — уже заканчивается третий квартал, 4-й явно неблагоприятным будет. Снизу козырька торчит оголенная ржавая арматура, сыпется бетон. Вы ждете пока козырек создаст ЧП и расследование НС?
Кроме того требует ремонта порого на входе в третий подъезд, там образовалась выбоина — которая приводит к сбору мусора и травмированию детей!!!

Здравствуйте, прошу устранить следующие недоработки:
— в четвер положено влажное подметание в подъездах! — напоминайте об этом уборщице!, а то напишу Вам уберет- не пишу — не уберет!!!
— в уборку придомовой территории должна входить и уборка на входе в подъезд с улицы — каждый день?
— отсутствует освещение в подъезде (3-й подъезд) и возле лифтов, замените лампочки.
— когда будет проводиться запланированный ремонт стыков?

По поводу Вашего ответа от 15.12.2014:
1. Прошу уточнить: что должно входить в уборку подъезда, только влажное подметание? А влажная уборка хотябы 1 раз в год, паутина, мусор на подоконнике? И знает ли о своих ДОЛЖНОСТНЫХ ОБЯЗАННОСТЯХ дворник, или разговоры на лавочке это тоже ее обязанности?
2. Ответ по лифту не принимается, т.к. это ваша подрядная организация, а деньги мы платим ВАМ, соответсвенно и ответственность ВАША!
Обязанности ЖЭКа прописаны в перечне услуг по содержанию домов и сооружений на прилежащей территории, утвержденных Указом Госжилкомхоза Украины от 10 августа 2008 года №150. В перечень этих обязанностей входят: . 2.16.1. Полная или частичная замена основных узлов и деталей для восстановления работоспособности лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе владельца.
2.16.2. Работы по замене устарелых и физически изношенных лифтов, восстановление периферийного оборудования и замена диспетчерского пульта.
2.16.3. Работы по модернизации лифтов, которые выполняются с целью улучшения эстетического состояния и технических характеристик.
2.16.4. Работы по замене и доработке узлов, электрических схем, которые не обеспечивают безопасную эксплуатацию лифтов в со ответствии с требованиями Госнадзорохрантруда Украины или заводов-изготовителей (пакеты безопасности, лестницы и т.д.).
2.16.5. Ремонт лифтов, которые длительное время не работали и не обслуживались (после монтажа – 6 месяцев, после месячного ремонта – 8 месяцев).
2.16.6. Комплекс работ профилактического характера, которые предусмотрены технологическим процессом, согласованным с территориальным управлением Госнадзорохрантруда с целью предупреждения преждевременного износа оборудования и поддержания его в надлежащем техническом состоянии.
2.16.7. Работы по капитальному ремонту узлов и деталей. Таким образом, жэк обязан отремонтировать лифт. Кроме того, оплачивая коммунальные платежи, вы оплачиваете и ремонт лифта, и его обслуживание. В тарифы входят и средства на проведение подобных работ. Чтобы неполадки устранили, следует написать заявление на имя начальника ЖЭКа с требованием предпринять все необходимые меры по ремонту и замене лифта.
3. Подвальное помещение рекомендую еще раз обследовать, смрад как был так и остается.
4. Обещанный ремонт козырька так и не выполнен.
5. Обещанный ремонт оконных рам не выполнен.
6. По поводу ТЕПЛОСЧЕТЧИКА. Нам тоже ОЧЕНЬ жаль что ВАШИ сотрудники его сняли а потом потеряли, а Вы рассказали нам сказку с уголовным делом. Ведь на каждом счетчике стоит номер и нет никакого труда пробить этот номер, и найти НАШ счетчик, или для это нужно нанимать частного детектива если наша милиция не может это выполнить самостоятельно? А нам очень печально платить неоправданные счета уже много лет, тогда как в других ломах счета на тепло значительно ниже, а у нас топили-нетопили но ЗАПЛАТИТЕ!!! Все по-честному, все прозрачно и за наши налоги!!!
7. Относительно переасчета, ваш ответ вообще непонятен. Так как всегда были жильцы, которые платили не только вовремя, но и на перед, и в ЖЭКЕ в свое время сообщили, что у нас имелаь переплата, на эту переплату нам предложили купить новый теплосчетчик, мы отказались, и перерасчет то-же не получили!